Estimation théorique
Rue du Vert Bois,60540 Bornel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Vert Bois,60540-Bornel indique un avis de valeur compris entre 282.000€ et 318.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.820€ et 3.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 282.000€ et 318.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.845€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.845€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belle-Église (60060), comprenant 618 habitants est de 9,98€, soit un loyer théorique mensuel de 998€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,20€, à 12,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 820€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 282.000€ et 318.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.845€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.845€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belle-Église (60060), comprenant 618 habitants est de 9,98€, soit un loyer théorique mensuel de 998€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,20€, à 12,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 820€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-17 | 27 | RUE DU VERT BOIS | 4 | 124 | 880 | 275000€ | 2218€ |
2019-07-09 | 25 | RUE DU VERT BOIS | 3 | 122 | 1037 | 227790€ | 1867€ |
2021-01-27 | 29 | RUE DU VERT BOIS | 6 | 149 | 771 | 344500€ | 2312€ |
2021-03-05 | 11 | RUE DU VERT BOIS | 2 | 68 | 86 | 83000€ | 1221€ |
2019-08-05 | 6 | RUE DU VERT BOIS | 5 | 137 | 1731 | 172600€ | 1260€ |
2019-08-01 | 6 | RUE DU VERT BOIS | 5 | 137 | 1731 | 345000€ | 2518€ |
2021-07-28 | 32 | RUE DU VERT BOIS | 5 | 110 | 470 | 320000€ | 2909€ |
2020-12-08 | 15 | RUE DU CHAUFFOUR | 3 | 50 | 925 | 140000€ | 2800€ |
2020-05-15 | 43 | RUE DU VERT BOIS | 5 | 72 | 476 | 206500€ | 2868€ |
2019-07-10 | 9 | RUE DU CHAUFFOUR | 8 | 163 | 473 | 315000€ | 1933€ |
2020-10-14 | 11 | RUE DU CHAUFFOUR | 4 | 117 | 149 | 270000€ | 2308€ |
2020-07-03 | 7 | RUE DU VERT BOIS | 5 | 202 | 541 | 323000€ | 1599€ |
2022-06-10 | 7 | RUE DU CHAUFFOUR | 5 | 158 | 0 | 415000€ | 2627€ |
2021-03-12 | 20 | RUE DU CHAUFFOUR | 4 | 80 | 356 | 255000€ | 3188€ |
2022-12-01 | 12 | RUE DU CHAUFFOUR | 4 | 130 | 381 | 264000€ | 2031€ |
2019-06-27 | 2 | RUE DU VERT BOIS | 3 | 80 | 380 | 263500€ | 3294€ |
2020-02-10 | 3 | PL DE L EGLISE ANSERVILLE | 4 | 86 | 260 | 184000€ | 2140€ |
2022-09-15 | 5 | GR GRANDE RUE | 3 | 103 | 150 | 270000€ | 2621€ |
2020-10-09 | 15 | GR GRANDE RUE | 5 | 168 | 1219 | 350091€ | 2084€ |
2021-09-16 | 9 | RUE DE DIEUDONNE | 5 | 160 | 2236 | 312000€ | 1950€ |
2022-04-13 | 12 | GR GRANDE RUE | 4 | 114 | 377 | 355000€ | 3114€ |
2021-03-24 | 8 | RUE DE MONTCHAVERT | 3 | 57 | 346 | 140000€ | 2456€ |
2021-08-31 | 14 | GR GRANDE RUE | 4 | 114 | 910 | 345800€ | 3033€ |
2023-01-18 | 16 | GR GRANDE RUE | 4 | 92 | 893 | 304103€ | 3305€ |
2020-09-18 | 20 | GR GRANDE RUE | 4 | 96 | 935 | 304000€ | 3167€ |
2020-11-16 | 19 | RUE DE BORNEL ANSERVILLE | 4 | 115 | 2540 | 297000€ | 2583€ |
2019-06-25 | 15 | RUE DE BORNEL ANSERVILLE | 4 | 114 | 799 | 260000€ | 2281€ |
2021-05-05 | 8 | RUE DE FOSSEUSE | 4 | 65 | 915 | 150000€ | 2308€ |
2021-04-15 | 11 | RUE D HANVOILE | 6 | 198 | 500 | 350000€ | 1768€ |
2020-06-16 | 17 | RUE D HANVOILE | 3 | 100 | 750 | 214000€ | 2140€ |
2020-06-05 | 16 | RUE DE FOSSEUSE | 5 | 115 | 421 | 267000€ | 2322€ |
2021-03-11 | 30 | RUE DE BORNEL ANSERVILLE | 6 | 99 | 543 | 230000€ | 2323€ |
2020-09-22 | 12 | RUE DE LA LANDRELLE | 3 | 90 | 565 | 200000€ | 2222€ |
2022-09-26 | 11 | RUE DE LA LANDRELLE | 5 | 102 | 260 | 315000€ | 3088€ |
2022-05-20 | 11 | RUE DE LA LANDRELLE | 6 | 140 | 200 | 371000€ | 2650€ |
2019-09-17 | 23 | RUE DE LA LANDRELLE | 4 | 65 | 486 | 220000€ | 3385€ |
2020-03-30 | 38 | RUE DE LA LANDRELLE | 2 | 72 | 500 | 321000€ | 4458€ |
2020-02-26 | 120 | RUE GRANDE RUE | 5 | 105 | 650 | 300000€ | 2857€ |
2023-03-15 | 93 | RUE GRANDE RUE | 6 | 123 | 796 | 325000€ | 2642€ |
2023-02-14 | 116 | RUE GRANDE RUE | 5 | 130 | 650 | 160000€ | 1231€ |
2020-11-12 | 83 | RUE GRANDE RUE | 4 | 120 | 322 | 83232€ | 694€ |
2021-06-03 | 106 | RUE GRANDE RUE | 5 | 96 | 440 | 287000€ | 2990€ |
2020-08-31 | 19 | RUE DE MONTCHAVERT | 5 | 109 | 1183 | 285000€ | 2615€ |
2022-11-07 | 63 | RUE GRANDE RUE | 3 | 84 | 303 | 203000€ | 2417€ |
2019-10-18 | 9 | RES DU FOND DE DONNE | 6 | 144 | 540 | 285000€ | 1979€ |
2022-04-08 | 24 | RUE DE MONTCHAVERT | 3 | 100 | 1099 | 75900€ | 759€ |
2022-09-02 | 8 | RES DU FOND DE DONNE | 7 | 140 | 701 | 339110€ | 2422€ |
2020-02-28 | 92 | RUE GRANDE RUE | 5 | 111 | 714 | 320000€ | 2883€ |
2021-09-08 | 6 | RUE D'ANSERVILLE | 2 | 41 | 433 | 92000€ | 2244€ |
2019-07-24 | 11 | RUE DE DIEUDONNE | 6 | 129 | 508 | 335000€ | 2597€ |
2022-08-26 | 17 | RUE DE LA MALADRERIE | 4 | 110 | 559 | 298940€ | 2718€ |
2022-02-11 | 22 | RUE DE DIEUDONNE | 2 | 76 | 635 | 300000€ | 3947€ |
2020-08-27 | 20 | RUE DE DIEUDONNE | 3 | 103 | 641 | 300000€ | 2913€ |
2022-01-17 | 11 | RUE DE LA MALADRERIE | 6 | 133 | 1977 | 280000€ | 2105€ |
2022-02-25 | 12 | RUE DE DIEUDONNE | 4 | 90 | 767 | 328600€ | 3651€ |
2019-09-25 | 5 | RUE DE LA MALADRERIE | 4 | 105 | 500 | 225000€ | 2143€ |
2020-06-12 | 19 | RUE DU MONT DES VIGNES | 6 | 135 | 541 | 330000€ | 2444€ |
2021-08-19 | 1 | RUE DE MONTCHAVERT | 3 | 130 | 775 | 315000€ | 2423€ |
2022-10-04 | 24 | RUE CHANTEPIE | 7 | 123 | 798 | 170000€ | 1382€ |
2020-07-01 | 8 | RUE DE LA MALADRERIE | 5 | 91 | 545 | 243000€ | 2670€ |
2021-09-23 | 2 | RUE DE DIEUDONNE | 7 | 116 | 733 | 250000€ | 2155€ |
2021-07-30 | 58 | RUE GRANDE RUE | 5 | 99 | 140 | 235000€ | 2374€ |
2021-08-06 | 13 | RUE DU MONT DES VIGNES | 5 | 153 | 806 | 456500€ | 2984€ |
2019-10-11 | 2 | RUE DE LA MALADRERIE | 3 | 75 | 525 | 190000€ | 2533€ |
2020-09-18 | 4 | RUE DE LA MALADRERIE | 3 | 35 | 981 | 80175.5€ | 2291€ |
2022-11-14 | 39 | RUE GRANDE RUE | 6 | 180 | 35 | 369000€ | 2050€ |
2019-09-06 | 27 | RUE CHANTEPIE | 5 | 81 | 600 | 239950€ | 2962€ |
2023-02-20 | 7 | RUE DE L'EQUIPEE | 5 | 103 | 348 | 230650€ | 2239€ |
2021-09-16 | 29 | RUE CHANTEPIE | 5 | 120 | 641 | 307000€ | 2558€ |
2021-07-23 | 28 | RUE CHANTEPIE | 3 | 83 | 600 | 216000€ | 2602€ |
2023-05-22 | 22 | RUE DE L'EQUIPEE | 4 | 73 | 357 | 260000€ | 3562€ |
2019-10-24 | 29 | RUE GRANDE RUE | 4 | 95 | 930 | 339000€ | 3568€ |
2022-08-02 | 1 | RUE DE L'EQUIPEE | 4 | 90 | 311 | 250000€ | 2778€ |
2022-02-14 | 24 | RUE DE L'EQUIPEE | 5 | 94 | 477 | 349900€ | 3722€ |
2022-08-04 | 8 | RUE DE L'EQUIPEE | 2 | 26 | 255 | 135000€ | 5192€ |
2022-06-17 | 1 | RUE DE L'EQUIPEE | 4 | 97 | 604 | 286000€ | 2948€ |
2021-05-05 | 19 | RUE GRANDE RUE | 4 | 142 | 379 | 280000€ | 1972€ |
2021-11-17 | 1 | RUE DE L'EQUIPEE | 4 | 126 | 73 | 279760€ | 2220€ |
2019-05-06 | 4 | RUE DU BOUT SEC | 1 | 55 | 191 | 67500€ | 1227€ |
2021-06-14 | 10 | RUE DE RICHEMONT | 5 | 130 | 500 | 220000€ | 1692€ |
2020-11-19 | 4 | RUE DE L'EQUIPEE | 3 | 60 | 233 | 200000€ | 3333€ |
2022-02-22 | 26 | RUE DE L'EQUIPEE | 3 | 65 | 88 | 299000€ | 4600€ |
2020-10-16 | 49 | RUE CHANTEPIE | 5 | 125 | 384 | 302000€ | 2416€ |
2022-08-24 | 37 | RUE CHANTEPIE | 4 | 81 | 640 | 295500€ | 3648€ |
2020-06-08 | 2 | RUE DE FRESNOY EN THELLE | 3 | 58 | 305 | 202500€ | 3491€ |
2019-11-25 | 7 | RUE DE RICHEMONT | 3 | 120 | 763 | 120000€ | 1000€ |
2019-05-16 | 38 | RUE CHANTEPIE | 6 | 97 | 570 | 255000€ | 2629€ |
2021-02-24 | 12 | RUE DE RICHEMONT | 3 | 90 | 600 | 122720€ | 1364€ |
2021-10-22 | 3 | RUE CHANTEPIE | 5 | 89 | 627 | 210000€ | 2360€ |
2021-08-20 | 28 | RUE GRANDE RUE | 4 | 67 | 623 | 225000€ | 3358€ |
2022-03-30 | 5 | RUE DU BOUT SEC | 1 | 22 | 256 | 74000€ | 3364€ |
2023-05-16 | 3 | RUE DES VIGNES | 3 | 69 | 231 | 157000€ | 2275€ |
2021-08-27 | 28 | RES BEAUREGARD RUE YVON VIET | 5 | 93 | 538 | 318000€ | 3419€ |
2019-07-19 | 22 | RUE GRANDE RUE | 1 | 35 | 164 | 115000€ | 3286€ |
2021-09-20 | 5 | RUE GRANDE RUE | 3 | 58 | 310 | 229000€ | 3948€ |
2021-06-04 | 1 | RUE CHANTEPIE | 5 | 166 | 606 | 335000€ | 2018€ |
2022-03-16 | 5 | RUE CHANTEPIE | 4 | 117 | 639 | 366800€ | 3135€ |
2019-08-29 | 19 | RUE DES IFS | 6 | 125 | 502 | 255000€ | 2040€ |
2020-09-22 | 21 | RUE DES IFS | 5 | 97 | 490 | 243000€ | 2505€ |
2019-05-27 | 8 | RUE CHANTEPIE | 6 | 135 | 783 | 305000€ | 2259€ |
2022-02-18 | 29 | RUE DES IFS | 6 | 90 | 724 | 309000€ | 3433€ |
2021-06-07 | 15 | RUE DES IFS | 4 | 76 | 421 | 226000€ | 2974€ |
2021-12-14 | 9 | RUE CHANTEPIE | 4 | 124 | 819 | 326130€ | 2630€ |
2022-11-22 | 7 | RUE DES VIGNES | 6 | 95 | 673 | 250000€ | 2632€ |
2021-02-05 | 16 | RUE DU BLANC FOSSE | 4 | 99 | 797 | 292000€ | 2949€ |
2019-10-09 | 2 | RUE DE BORNEL | 4 | 91 | 842 | 200000€ | 2198€ |
2020-02-28 | 27 | RUE HAUTS FOSSEUSE | 7 | 127 | 873 | 285000€ | 2244€ |
2020-09-04 | 109 | RUE DU VERT GALANT | 6 | 193 | 1458 | 372500€ | 1930€ |
2021-09-17 | 109 | RUE DU VERT GALANT | 5 | 115 | 1402 | 335000€ | 2913€ |
2022-06-28 | 6 | RUE GRANDE RUE | 5 | 142 | 805 | 170000€ | 1197€ |
2020-12-16 | 15 | RES BEAUREGARD RUE YVON VIET | 3 | 73 | 602 | 252543€ | 3459€ |
2022-09-09 | 35 | RUE DES IFS | 4 | 77 | 633 | 260000€ | 3377€ |
2019-06-25 | 23 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 65 | 582 | 100000€ | 1538€ |
2019-12-09 | 29 | RUE HAUTS FOSSEUSE | 6 | 112 | 649 | 262000€ | 2339€ |
2020-10-30 | 28 | RUE DE LA MARE ADAM | 3 | 68 | 637 | 242500€ | 3566€ |
2023-01-16 | 10 | RUE DE FRESNOY EN THELLE | 6 | 114 | 651 | 316090€ | 2773€ |
2022-06-27 | 10 | RUE DES IFS | 4 | 77 | 391 | 236000€ | 3065€ |
2022-04-20 | 18 | RUE DU BLANC FOSSE | 5 | 110 | 185 | 242400€ | 2204€ |
2019-10-31 | 103 | RUE DU VERT GALANT | 2 | 56 | 433 | 189500€ | 3384€ |
2021-12-17 | 2 | RUE GRANDE RUE | 6 | 85 | 761 | 290000€ | 3412€ |
2019-06-06 | 44 | RUE HAUTS FOSSEUSE | 4 | 125 | 613 | 260000€ | 2080€ |
2021-08-09 | 77 | RUE DU VERT GALANT | 7 | 112 | 1059 | 355350€ | 3173€ |
2019-05-28 | 12 | RUE HAUTS FOSSEUSE | 7 | 157 | 523 | 300000€ | 1911€ |
2021-11-15 | 121 | RUE DU VERT GALANT | 3 | 53 | 239 | 80000€ | 1509€ |
2023-06-02 | 75 | RUE DU VERT GALANT | 7 | 230 | 3933 | 690000€ | 3000€ |
2019-10-11 | 32 | RUE DES IFS | 4 | 80 | 595 | 266000€ | 3325€ |
2021-04-21 | 12 | RUE HAUTS FOSSEUSE | 5 | 86 | 175 | 339590€ | 3949€ |
2019-10-16 | 10 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 56 | 415 | 228500€ | 4080€ |
2021-05-03 | 6 | IMP DES MARRONNIERS | 4 | 88 | 614 | 265000€ | 3011€ |
2021-01-22 | 5 | IMP DES MARRONNIERS | 5 | 88 | 784 | 258000€ | 2932€ |
2022-04-27 | 2 | LE CLOS DE L'ORANGERIE | 6 | 107 | 536 | 312000€ | 2916€ |
2019-08-05 | 48 | RUE HAUTS FOSSEUSE | 5 | 101 | 679 | 275000€ | 2723€ |
2021-12-06 | 48 | RUE HAUTS FOSSEUSE | 5 | 101 | 679 | 345000€ | 3416€ |
2021-08-30 | 5 | RUE DES ACACIAS | 6 | 114 | 441 | 252000€ | 2211€ |
2020-03-20 | 3 | IMP DES MARRONNIERS | 5 | 89 | 748 | 235000€ | 2640€ |
2020-10-26 | 1 | LE CLOS DE L'ORANGERIE | 6 | 90 | 531 | 265000€ | 2944€ |
2021-03-30 | 2 | RUE DES IFS | 5 | 126 | 579 | 280000€ | 2222€ |
2019-08-27 | 3 | RUE DES LAURIERS | 5 | 86 | 572 | 245000€ | 2849€ |
2020-06-16 | 3 | RUE HAUTS FOSSEUSE | 4 | 82 | 838 | 130000€ | 1585€ |
2022-07-21 | 7 | RUE HAUTS FOSSEUSE | 6 | 150 | 673 | 350000€ | 2333€ |
2021-09-08 | 5 | CHE DU BOIS | 9 | 253 | 740 | 580000€ | 2292€ |
2019-08-26 | 2 | IMP DES MARRONNIERS | 5 | 80 | 644 | 249000€ | 3113€ |
2019-11-20 | 6 | RUE HAUTS FOSSEUSE | 4 | 72 | 581 | 276300€ | 3838€ |
2019-09-25 | 4 | RUE DES LAURIERS | 4 | 74 | 548 | 150000€ | 2027€ |
2019-08-08 | 2 | RUE DES LAURIERS | 5 | 86 | 617 | 254000€ | 2953€ |
2019-06-28 | 31 | RUE DE LA HAUTE BORNE | 6 | 98 | 711 | 265000€ | 2704€ |
2021-12-15 | 20 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 101 | 864 | 343000€ | 3396€ |
2022-06-27 | 33 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 149 | 847 | 351971€ | 2362€ |
2021-09-07 | 3 | RUE LOUIS DENOUAL | 3 | 80 | 810 | 253000€ | 3163€ |
2022-05-31 | 51 | RUE HAUTS FOSSEUSE | 7 | 164 | 856 | 356100€ | 2171€ |